СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
объявление недвижимость Страхование профессиональной ответственности УГР Жилье на материнский капитал

09.03.2016 03:00
 "Моя квартира стоит дороже"/ Или зачем оценивать квартиру перед продажей

"Моя квартира стоит дороже ..."

Выставить квартиру по завышенной цене сегодня и снижать ее по мере отклика покупателей – стратегическая ошибка каждого самостоятельного продавца.

Иногда откликов приходится ждать месяцами, если цена очень высокая. Продавец сможет убедиться, что цена завышена,  когда рыночная цена объекта упадет более чем на 30-40 тысяч рублей.

Покупатели всегда обращают внимание на срок, который квартира находится в продаже. Если квартира не продается в течение 2-3 месяцев,  то у покупателя возникают подозрения, что с квартирой что-то не то, она реально столько не стоит или есть проблемы с документами на жилье. Объект "замыливается" и перестает быть интересным. Покупатели предпочитают свежие, уникальные объекты, которые не успели попасть во все возможные источники продаж. 

Какой обычно результат продажи квартиры с завышенной ценой: она  долго продается, с каждым месяцем просмотров все меньше, соответсвенно меньше потенциальных покупателей. Начинается процесс снижения цены и квартира в итоге, если и продается, то с сильным проигрышем в стоимости. Доверяйте продажу квартиры специалистам, которые произведут грамотную оценку и будут продавать только в вашу пользу.

 

Нравится: 0

↑ Наверх