СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
объявление недвижимость Страхование профессиональной ответственности УГР Жилье на материнский капитал

07.04.2016 04:24
 Определяем стоимость жилья

Определяем стоимость жилья

 

Определяем цену неправильно. Рассчитывать получить надбавку на ту сумму, которую вы заплатили в момент ее покупки и за ремонт, вам не стоит. Цены на рынке недвижимости меняются постоянно, а ремонт лучше не становится. Все зависит от рынка недвижимости. А так же продавать квартиру по ее кадастровой стоимости тоже является фатальной ошибкой. Кадастровая стоимость с рыночной не имеет ничего общего и существенно ниже ее. Вы можете проиграть добрых полмиллиона или несколько сотен тысяч. Ну и брать цену с потолка не надо. Лучше воспользоваться для этого специальными инструментами или помощью специалистов.

Определяем цену правильно. Стоимость вашей квартиры зависит от ее рыночной стоимости на данный момент. И вряд ли совпадет с той, по которой вам ее продали нн-ное количество лет назад. Хотя рынок недвижимости работает в обе стороны и вы можете выиграть по цене. А можете и проиграть. Надо быть готовым к любым результатам, а не накручивать цену.

Как выяснить средне-рыночную стоиомость квартиры. Тут вариантов много, выбираем:

  • запросить в агентстве недвижимости данные о средне-рыночной стоимости жилья по Ульяновску
  • воспользоваться услугами риэлтора
  • проанализировать по популярным сайтам недвижимости за сколько продают подобные квартиры (что очень субъективно, если вы продаете впервые)
  • использовать специальный сайт для оценки

И помните, не все вложения, которые вы совершили за время вашего проживания в квартире, можно окупить.

Прибавлять космическую сумму к стоимости жилья за кухню из натурального дуба или супеджакузи не имеет смысла. По крайней мере, его полную стоимость.

Нравится: 0

↑ Наверх