СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
объявление недвижимость Страхование профессиональной ответственности УГР Жилье на материнский капитал

07.04.2016 11:45
 Клиенты, которым рискованно сдавать квартиру!

Клиенты, которым рискованно сдавать квартиру!

Вы сдаете квартиру впервые? Или уже сталкивались с проблемными  клиетами? Давайте посмотрим, кому квартиру лучше сдавать, только если вы готовы к последствиям. Или не сдавать вообще:

  • Курильщикам: многие люди не переносят запаха табака и никогда не будут снимать квартиру с подобными ароматамиПоэтому хорошо подумайте, прежде, чем сдавать квартиру тем кто курит.  Запах табака не выветривается из помещения годами. И вряд ли вы его чем-то отмоете. Ну и, конечно, курить на балконе или лестничной клетке будут единицы. Поэтому, если непереносимость запаха сигарет является для вас важным фактором – обязательно поинтресуйтесь о том, курит ли ваш потенциальный квартиросъемщик.
  • Владельцам животных: безусловно есть очень воспитанные кошки и коты, которые не дерут мебель и не метят по углам. Но вывести запах от них вы не сможете. Он держится вечно. Если уж берете с животными, то выбирайте безопасных: хомячков, попугаев, шиншилл (вот они совсем не пахнут) и всяких мелких, которых не выпускают из клетки и они не портят ваш интерьер.
  • Молодым парам: девочки и мальчики 18-25 лет, которые решили пожить вместе, запросто могут остаться в вашей квартире до первой ссоры. Примерно месяц-другой – вот срок их аренды.
  • Парам без детей, заселяющимся в большие в квартиры: если вы сдаете 3,4,5-комнатую квартиру, то задайтесь вопросом "зачем паре без детей такое большое жилье?". Скорее всего они планируют заниматься субарендой и сдавать вашу же квартиру другим людям. И очень похоже на то, что это будут таджики, люди без регистрации и подобные товарищи. Иначе, для чего так много места? Или откроют бордель.
  • Компаниям молодых девушек (2-3 человека): тоже легко могут устроить бордель в квартире. Или стать его хозяйками. Или делать эротический массаж. Вас такая репутация квартиры устраивает? Однако, здесь палка о двух концах. Могут попасться вполне приличные девушки. Лучше как-то проверять таких квартиросъемщиков.
  • Друзьям и знакомым: вот уж, где подвоха не ожидаешь вроде бы! Однако, отношения испортить с ними можно легко, потому что на правах друзей они будут вам названивать постоянно, просить сделать это и то, быть недовольными за повышение платы.
  • Иностранцам: если и сдаете им квартиру, то говорите на их языке. Иначе вас могут поджидать сюрпризы. К тому же учтите разницу менталитета и культуры. Европейцы могут не снимать обувь в помещении, а американцы придираются к каждой мелочи и не ждите, что они решат все свои вопросы сами. Решать их будете вы по каждому их звонку. Представители Азии и подобных культур принесут вам не самые приятные ароматы национальной еды (и попробуй выветрить этот запах потом!). Хорошо подумайте перед заселением иностранца в ваше жилье! И берите по рекомендациям.

И это, конечно, не совсем полный список проблемных квартиросъемщиков. Его можно продолжать и продолжать. И у каждого из вас, кто сдавал квартиру, найдется свой рейтинг подобных клиентов. Но такие люди тоже нуждаются в жилье. Возможно для кого-то это идеальные жильцы))

 

Нравится: 0

↑ Наверх