СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
объявление недвижимость Страхование профессиональной ответственности УГР Жилье на материнский капитал

13.04.2016 10:40
 Аренда или покупка?

Аренда или покупка?

Вы выбираете, как лучше поступить: купить жилье, пусть даже в кредит  или все-таки арендовать и копить на свое? Давайте рассмотрим все плюсы и минусы.

 

Своя квартира

Плюсы;

  • вы обустраиваете все под себя
  • делаете ремонт на ваш вкус
  • покупаете мебель, которую хотите
  • при покупке в ипотеку или через займ вы уже начинаете возвращать деньги банку или кооперативу и долг уменьшается
  • в итоге, отдаваемые ежемесячно деньги работают на вас

Минусы:

  • процесс ремонта и покупки мебели может затянуться, если ограничены финансы
  • при покупке в ипотеку или через займ в кооперативе вам придется ежемесячно выплачивать опредленную сумму из семейного бюджета
  • вы уже не так мобильны, так как привязаны к району проживания

Арендуемая квартира

Плюсы:

  • вы экономите на ремонте и мебели ничего не покупая своего
  • вы можете легко поменять район проживания и не надо ездить через весь город, например, на новую работу

Минусы:

  • главный минус здесь – те деньги, которые вы отдаете хозяину квартиры, вы могли бы отдавать за ипотеку или займ и уже жить в своем жилье
  • каждое действие вы должны согласовывать с хозяином и каждый вбитый гвоздь тоже (если нет иной договоренности с владельцем жилья)
  • к вам может регулярно наведываться хозяин квартиры, чтобы посмотреть как вы живете на его территории (его появление должно ограничиваться договором, в среднем 1 раз в месяц)
  • после того, как вы решите съехать с квартиры, вам могут предъявить счет за что-нибудь испорченное или украденное (даже, если реально такого не было)
  • хорошая квартира в аренду стоит достаточно дорого, а с дешевой вы можете пролететь и попасть в руки мошенников
  • вы просто можете попасть на не очень адекватных арендодателе

 

Итак, купить картиру сразу и выплачивать ипотеку или арендовать и копить деньги?

По достаточно простым подсчетам можно выяснить, что, арендуя квартиру и откладывая деньги на свою – вы теряете больше, чем половину суммы, которые вы могли бы отдать по ипотеке. Если, вы по ипотеке отдали за несколько лет 600 тысяч рублей, то арендуя чужое жилье и откладвая деньги – вы отложили всего 250 тысяч. Учитывая инфляцию и рост цен на недвижимость. К тому  же, проживая в менее комфортных условиях, чем если бы вы жили в своей квартире.

Выбор за вами!

Нравится: 0

↑ Наверх