СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
объявление недвижимость Страхование профессиональной ответственности УГР Жилье на материнский капитал

20.05.2016 02:35
 Дарение и завещание: есть ли разница?

Дарение и завещание: есть ли разница?

Часто люди не очень понимают разницы между двумя этими видами сделок. В представлении большинства это одно и то же. Разница вот в чем: дарение совершается при жизни дарителя, а наследство по завещанию передается только после смерти наследодателя.

 

Дарение – это всегда двусторонняя сделка, совершаемая в письменной форме. Договор дарения начинает действовать лишь с момента регистрации в государственных органах. Подаренную недвижимость нельзя поделить, например, в случает развода супругов, если один подарил другому жилье. К тому же дарение – это всегда действие, совершенное вами по собственному желанию. Вы не обязаны дарить никому свое имущество,, если того не хотите.

В плане оплаты налогов, при дарении имущества от родителей или близких родственников налог платить не надо. Все остальные должны оплачивать 13% налог от стоимости имущества и госпошлину за регистрацию договора дарения.

 

Завещание – это односторонняя сделка, совершаемая в письменной форме. Всегда совершается одним лицом и участие кого-либо в данной сделке недопустимо. Участие иных лиц возможно только в чрезвычайных обстоятельствах (статья №1129 ГК РФ). Любое завещание может переписываться много раз, но обязательно подлежит заверению у нотариуса. Человек, оставляющий завещание, должен быть дееспособным, чтобы оно было признано действительным. Вокруг завещания всегда много споров среди наследников. Но! Согласно статье Гражданского кодекса №1149 1/2 наследства является обязательной для несовершеннолетних детей, нетрудоспособных дети, супругов, родителей и иждивенцев наследодателя. Однако, если завещание не написано, наследство все равно переходит родственникам.  Налоги не платятся, если имущество достается близким родственникам.

Если рассматривать выгоду той или иной сделки, то договор  дарения лучше завещания, потому что его невозможно оспорить (исключая случаи мошенничества).

Нравится: 0

↑ Наверх