СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
объявление недвижимость Страхование профессиональной ответственности УГР Жилье на материнский капитал

17.02.2016 10:25
 10 советов, чтобы успешно продать дом

10 советов для успешной продажи дома

Чтобы успешно завершить дело, воспользуйтесь нашими советами

  1. Выбирайте известное агентство недвижимости. Поспрашивайте друзей, коллег и родственников, у них обязательно найдется проверенный риэлтор или знакомое агентство.
  2. Установите реалистичную цену. Изучите текущие цены на аналогичные квартиры, посоветуйтесь с агентом и вместе решите, какую стоимость справедливо будет назначить.
  3. Сделайте ремонт только там, где это действительно необходимо. Не нужно делать полный ремонт перед продажей, но обязательно стоит починить текущий кран или скрипящую дверь. Также нужно слегка обновить общий стиль — особенно если вы давно этого не делали, и обстановка в доме не выглядит современно. Например, можно перекрасить кухню, заменить дверные ручки и добавить несколько аксессуаров, которые вдохнут новую жизнь в интерьер.
  4. Проведите генеральную уборку. От первого впечатления зависит, захочет ли покупатель осматривать ваш дом более детально. Квартира должна быть идеально чистой: вымойте зеркала, окна и санузел. Убедитесь, что в доме нет неприятных запахов. Вытряхните пепел из пепельниц, вымойте и просушите обувь, откройте окна, чтобы проветрить помещения.
  5. Наведите порядок в ящиках и шкафах. Вы же не хотите, чтобы ваш дом выглядел неряшливо? Аккуратно сложите вещи и расставьте посуду. Освободите шкафы от ненужной одежды, чтобы они выглядели более просторными.
  6. Подготовьте дом к продаже. Переставьте мебель так, чтобы появилось больше свободного места. Уберите большие предметы в кладовую. Спрячьте слишком личные вещи, чтобы интерьер стал нейтральным. Замените тяжелые шторы на легкие занавески.
  7. Делайте больше фотографий. Эксперты портала Yellow pages считают, что выделиться среди объявлений в интернете достаточно легко — сделайте качественные, профессиональные фотографии дома снаружи и каждой комнаты, причем в солнечный день.
  8. Будьте честными. Например, если дом затапливало, скажите об этом потенциальному покупателю. Даже если после этого вы все починили и предприняли меры.
  9. Постарайтесь ответить на все вопросыпотенциальных покупателей. А когда они осматривают квартиру, не мешайте и не лезьте с комментариями. Дайте им составить свое впечатление.
  10. Не торопитесь.Все зависит от ситуации на рынке: возможно, сейчас слишком много предложений, а спрос не слишком велик. Поэтому рекомендуем сначала продать свой дом, а уже потом купить новый. Особенно если за ваш нынешний вы еще не выплатили ипотеку.

Автор: Валерий Майор

Нравится: 0

↑ Наверх