Выбираем агентство недвижимости: критерии отбора

Покупка, продажа или аренда недвижимости – это всегда серьезное и рисковое предприятие, которое лучше доверять профессионалам.

Как выбрать агентство, чтобы вы могли ему доверять? Что выделяет надежных игроков рынка недвижимости среди всех остальных?

 

У агентства должно быть имя! Старайтесь выбирать тех, кто уже давно работает на рынке недвижимости и  успели зарекомендовать себя с положительной стороны. Срок давности в разных ситуациях может разниться – от 5 лет и до бесконечности. Если имя агентства у всех на слуху – это уже хороший признак.

 

Забота о клиентах! Это один из важнейших критериев! Агентство может работать и 30 лет, но совершенно не волноваться о своих клиентах и работать только на свои интересы, а может работать и 5 лет, но делать все, чтобы клиент остался доволен. Кто из них работает на свою репутацию и вашу выгоду решать вам.

 

Рекомендации! В самом начале лучше поспрашивать своих друзей и родственников, чьими услугами они пользовались и довольны ли результатом. Причем, не только результатом, но и процессом. Устраивал ли их риэлтор, форма работы, время ... Почитайте отзывы в интернете, посмотрите сайт агентства.

 

Офис! У любого серьезного агентства недвижимости обязательно есть офис – место, где они принимают своих клиентов. Если при вашем звонке риэлтору он предлагает встретиться в кафе, дома или где-то еще, но не в офисе – это должно вас насторожить. Скорее всего это частный маклер не принадлежащий к агентству. Из этого исходит следующий важный критерий.

 

Проверка документов! Обязательно, посмотрите документы, если выберете кого-то по рекомендации. Агентство должно быть официально зарегистрировано и иметь юридическую форму – ИП или ООО. А так же все разрешительные документы нас право деятельности.

 

Образование и сертификация риэлторов!  Серьезные агентства обучают своих риэлторов. Да, профессионального образования риэлтора в России нет, но есть повышения квалификации и прочие обучающие программы. Чем больше сертифицированных риэлторов в агентстве – тем оно солидней. Обращайте внимание так же и на наличие благодарственных писем, грамот и наград.

 

Услуги! Чаще всего агентства предоставляют, кроме продажи и подбора различные сопровождающие услуги. Например, подготовку документов для приватизации, юридическое сопровождение, узаконивание перепланировки и тд. Чем больше таких услуг – тем больше это говорит о квалификации специалистов и серьезности агентства. Если вам предлагают только информационные услуги за деньги, то есть выдают список квартир за несколько тысяч рублей, а делать вы должны все сами (осмотр,встречи, звонки и тд) -  бегите оттуда. Большинство квартир в таких списках вообще никогда не продавались или не существуют в природе.