За что платить риэлтору?
Основная проблема заключается в следующем: риэлтор оказывает услугу, а за что платит клиент – клиент не понимает. С точки зрения клиента все просто: разместил объявления и тут же должен пойти шквал звонков.
У клиента возникает вопрос: а не много ли платить за такую услугу? Когда мы покупаем товар в магазине, мы платим не за услуги продавца, а за сам товар, который купили. Зачем платить тут?
Эта проблема на рынке риэлторских услуг существует уже много лет. Давайте разберемся, за что мы платим риэлтору, какие услуги он нам оказывает, во сколько раз облегчает жизнь и экономит время?! Что остается за кадром деятельности агента по недвижимости.
Итак, что делает для вас риэлтор:
- проводит детальный осмотр объекта (квартиры, дома, офиса, участка и тд)
- фиксирует данные осмотра
- предоставляет клиенту информацию о реальной цене его объекта на рынке недвижимости
- готовит для клиента список подходящих объектов (квартир, домом и тд), имеющихся в данный момент на рынке недвижимости (включая закрытые базы для риэторов, которых нет в открытом доступе)
- договаривается об осмотре, выезжает на осмотр объекта вместе с клиентом
- помогает ориентироваться клиенту на важные моменты при осмотре объекта
- консультирует клиента о предпродажной подготовке объекта для его более легкой купли /продажи
- если объект размещается в рекламе открытых СМИ, то помогает писать текст объявления, размещает в необходимых СМИ
- производит фотосессию объекта
- если необходимо, предоставляет письменный отчет о поданной рекламе в СМИ
- мониторит в открытых источниках рекламу данного объекта другими агентами по заниженной стоимости.
- доводит до контрагентов незаконность данной операции и требует снятия такой рекламы
- консультирует клиента по вопросам, связанным с продажей объекта.
- отстаивает интересы клиента и принимает меры по оптимизации его расходов при продаже объекта.
- полностью готовит документы, необходимые для заключения договора купли-продажи
- организовывает подписание договора купли / продажи
Вы готовы делать это сами? Лично я – нет!
Представляете, сколько времени и сил занимает эта работа? Может быть стоит отдать ее профессионалам?!
