СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
объявление недвижимость Страхование профессиональной ответственности УГР Жилье на материнский капитал

16.03.2016 11:00
 Аренда квартиры: 4 важных совета

Аренда квартиры: 4 важных совета

1. Пользуйтесь услугами риэлторов

Работа агента по недвижимости  совсем не такая легкая и простая,как кажется на первый взгляд. Опытный риэлтор знает все тонкости и особенности сдачи и аренды жилья, включая все опасности, которые могут попадаться на пути.

Что может подстерегать вас, если вы идете другим путем?

  • Мошенники – они первыми реагируют на запросы общества. Такие ребята попмгают снять вам квартиру или, представляясь ее хозяевами, сдают ее вам, берут ваши деньги и исчезают. Доступа к жилью у вас. конечно, нет. В итоге: нет жилья и нет денег.
  • Информационные агентства – обычно торгуют информационным мусором, так как все телефоны и адреса не являются реальными или уже сданы.


2. Личность партнера по сделке имеет значение

Партнер, с которым вы заключаете договор об аренде жилья должен быть надежным. Если это риэлтор и он вызывает у вас сомнения – не поленитесь позвонить в его агентство и проверить, работает ли он там на самом деле.

3. Стоимость объекта определяется его ценой на рынке жилья

Если вы сдаете свою квартиру – оцените ее стоимость на рынке жилья. Сдать квартиру на 10-30 % дороже средней стоимость рынка жилья очень сложно. Будьте объективны.
Памятка о том, что может влиять на стоимость квартиры: район (близость к центру увеличивает стоимость), хорошая транспортная развязка, этаж, размер квартиры, наличие или отсуствие хорошего ремонта, заполненность техникой и мебелью, и ее состояние, срок договора (возможны скидки для длительного съема), общее состояние дома, принадлежность к элитному жилью
Самые высокие цены на аренду жилья обычно с июля по ноябрь.Зимой или весной и цены ниже, и вариантов больше. Большой ажиотаж происходит чаще всего вокруг комнат и 1-комнатных квартир в конце августа. Арендаторы в этот период завышают цены.

4. Внимательно изучайте договор перед подписанием

Подписывая договор об аренде – внимательно его прочитайте. Если вас что-то не устраивает – предложите согласовать арендодателю эти моменты, но только в письменном виде. Тогда в сложной ситуации у вас будут доказательства вашей правоты.

Нравится: 0

↑ Наверх