Основные форматы коммерческой недвижимости в Ульяновске

Коммерческая недвижимость в Ульяновске предполагает под собой нежилые помещения, предназначенные для использования под склады, офисы, торговлю или производство. К таким объектам недвижимости могут относится как помещения крытого и открытого типа, раздичного рода павильоны, офисные и торговые центры, производственные базы, так и замельные участки.

Самой популярной категорией коммерческой недвижимости является торговая. Сюда относятся различные торговые центры, магазины, павильоны, киоски, и различного рода склады розничной и оптовой торговли, рестораны, фаст-фуды, кафе. Это самый часто арендуемый тип коммерческой недвижимости. Чаще предложения по данному типу превышают спрос на них.

На втором месте стоит офисная недвижимость. В Ульяновске много деловых и офисных центров, предлагающих помещения для аренды различным организациям. Разброс офисов от 5 кв.м. до 500 кв.м. во всех районах города. Как говорится, на любой вкус и цвет. Для тех, кто активно работает  с клиентами есть офисы в самом центре, а тем, кто ориентирован на работу по телефону или не приглашает клиентов на свою территорию, вполне подходят офисы  в дальних районах, например, в Новом городе.

Производственные помещения объединяют различные типы построек: цеха, производственные базы, технопарки, промышленные зоны, различные подсобные и складские строения, используемые для хранения и производства продукции. Сюда же относят и все прилегающие к ним земельные участки и промышленные территории. Рынок недвижимости нашего города предлагает большой выбор подобных помещений, как в пределах Ульяновска, так и в области.

 К складской коммерческой недвижимости относятся различного рода склады и помещения для хранения продукции. Стоимость выкупа или аренды склада засисит от удобства его месторасположения, чем дальше от центра – тем ниже цена. Также здесь имеет значение и наличие специального оборудования, возможности легкой отгрузки, подъездных путей и площадок.

К другим форматам, только еще приобретающим популярность, можно отнести мобильные прилавки, которые очень подходят для торговли сезонными товарами, едой или товарами hand-made. Очень часто такой формат используется в период распродаж или выставок в крупных торговых центрах. Еще  экспресс-салоны красоты и nail-салоны или nail-бары, чаще всего располагаются в торговых центрах на открытых площадках и предлагают услуги покрытия гелем ногтей или заплетания косичек.