Берут ли еще ипотеку в Ульяновске?

Мы проанализировали официальные источники и можем с уверенностью сказать – ипотеку в Ульяновске продолжают брать, но меньше.

По данным Банка России, по состоянию на 01.07.2017 года в Ульяновской области было выдано 4809 жилищных кредита на общую сумму 6566 млн. руб. Возникает вопрос – много это или мало?

Если сравнить эти цифры с показателями прошлого года, то получается, что количество кредитов незначительно, но все же уменьшилось (-3,5%), а вот объем предоставленных кредитов в рублях увеличился на 599 млн. руб. или на 10 %. И это при том, что процентная ставка по жилищным кредитам в 2017 году ниже, чем в 2016 г.  Сравним полученные данные с показателями докризных 2013-2014 годов и получим, что все не так плохо с ипотекой в Ульяновске. Диаграмма наглядно демонстрирует, что количество выданных жилищных кредитов в 2017 году можно вполне сравнить с показателями докризисного 2013 года.

Другой вопрос, что денег на покупку квартир в Ульяновске граждане нашего города стали брать больше и на более долгий срок. Если в I полугодии 2016 года средний срок кредитования составлял 175,1 месяцев, то в I полугодии 2017 года – уже 177,8 месяцев. А средний размер жилищного кредита, выданного в январе-июне 2017 г., составил 1 360 000 рублей, что на 13% больше чем в аналогичном периоде 2016 г.

Вот и ответ – ипотека в Ульяновске показывает неплохие показатели, особенно, когда процентная ставка по кредитам снижается.
А учитывая, что сейчас она находится на беспрецентно низком уровне (такой низкой ставки по ипотеке не было никогда в Росии), то в ближайщем будущем вероятнее всего увеличение количества выданных ипотечных кредитов, а вслед за этим возможно и увеличение цен на квартиры в Ульяновске. 

Посмотрим как будут развиваться события.