Как обманывают при покупке дач или участков

Несуществующий объект. Суть аферы в том, что так называемый «застройщик», предлагает вам купить дом на этапе его строительства. Реально у него ничего нет — ни дома, ни самой стройки. «Застройщики» могут возить вас по различным строящимся объектам, которые им не принадлежат. Одни и те же дома продаются по много раз разным людям по поддельным документам. В результате просто пропадают с вашими деньгами.

Нереальный застройщик. Такие ребята реально начинают строить дома, буквально несколько штук — 1-3 дома вполне достаточно. Продают их всем желающим и по бесчисленному количеству раз. Дома никогда не достраиваются, а мошенники уезжают в неизвестном направлении с вашими деньгами.

Аванс до регистрации сделки. Когда вы решаете купить дом у мошенника, он начинает просить аванс еще до регистрации сделки. Причины могут быть любые и суммы тоже. Обычно от 30% до половины стоимости. Если вы соглашаетесь — аферист просто пропадает с вашим авансом и больше не выходит на связь. Передавайте деньги только после официальной регистрации сделки и при свидетелях. А лучше через банковскую ячейку.

Продажа по предварительному договору. Если вы покупаете дачу или участок, заключив предварительный договор с «хозяевами» и отдав им половину стоимости, будьте готовы, что, возможно, кроме вас есть еще с десяток таких же. Собрать деньги за продажу по предварительному договору (который дает право заключить еще несколько подобных сделок) и пропасть с вашими денежками — очень в стиле мошенников.

Продажа дачи или участка по поддельным документам. Особо это популярно на дачах или участках, на которых редко бывают реальные хозяева. Документы на недвижимость подделываются и объект продается другим людям. О реальных хозяев становится известно, когда они решают посетить свои владения.