Как осматривать квартиру на вторичном рынке

На что обращаем внимание:

• Состояние сантехнических коммуникаций, счетчиков на воду. Узнайте как давно менялись трубы, когда был ремонт. Осмотрите их внешний вид, есть ли на них плесень и ржавчина, когда опломбированы счетчики и не пора ли их менять.
• Электропроводка, розетки. Внимательно посмотрите проводку, нет ли следов от возгораний на обоях или потолке, открыта проводка или скрыта.
• Потолок и стены. Обратите внимание на подтек на стенах и разводы на потолке. Возможно, вы заметите свежие следы ремонта. Скорее всего им пытались прикрыть пролив от соседей,текущую крышу или мерзлую, промокающую стену.
• Вентиляция и газовые коммуникации. Приложите лист бумаги к вентиляционной шахте – в идеале он должен держаться. Посмотрите газовые трубы, их внешний вид и общее состояние.
• Паспорт квартиры и перепланировка. Обязательно посмотрите паспорт квартиры и сравните с реальностью. Если перепланировка в квартире не узаконена, то лучше не связываться с подобным жильём. Иначе, однажды, вас заставят приводить квартиру в первоначальный вид.

И осматривайте квартиру днем – в это время лучше всего видны все недостатки. А днем в выходные можно еще и понаблюдать соседей, как они себя ведут и насколько их хорошо слышно.

Удачной Вам покупки!