СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
объявление недвижимость Страхование профессиональной ответственности УГР Жилье на материнский капитал

04.03.2016 09:50
 "Однушка" или студия: в чем разница?

 

В чем разница между двумя форматами и что выбрать?

  • Особенности планировки пространства:  отсутствие в студии любых стен и перегородок между кухней, коридором и комнатами. К тому же, студия намного светлее 1-комнатной квартиры и просторнее. По крайней мере визуально.
  • Количество проживающих: как правило 1-2 человека
  • Тип строения: студии в основном создаются в монолитно-каркасных домах, где обязательно лишь наличие несущих колонн.
  • Метраж: средняя площадь "однушек" 30-36 кв.м., у студии она все-таки меньше – 25-28 кв.м.
  • Делимость: квартира, состоящая из двух комнат и более, может находиться в совместной долевой собственности. В этом случае она признаётся «коммунальной», порядок пользования достигается либо путем соглашения, либо по решению суда. Студия – это одно большое помещение, и разделить его на доли, а уж тем более определить порядок пользования.
  • Цена вопроса: студии дешевле, чем 1-к.квартиры. А вот цена метра может быть за студию больше (чем меньше покупаешь, тем дороже метр)
  • Коммунальные платежи: за студию с вас возьмут меньше потому что стоиомсть коммуналки рассчитывается по площади жилья.
  • Налоги: та же история, что и с коммунальными услугами. Чем больше метраж жилья, тем выше его кадастровая стоимость. Следовательно, и налоговые отчисления будут больше. Как вы понимаете, за "однушку" вы заплатите больше, чем за студию.

Итак, давайте подведем итоги.

Для чего и кого вы покупаете жилье:

  • для семьи с ребенком
  • с возможностью в дальнейшем разменять квартиру или продать ее долю
  • вы хотите иметь отдельный уголок, где можно побыть одному, почитать, поспать и тд.

Ваш вариант – КВАРТИРА!

  • вы покупаете жилье для сдачи в аренду
  • или хотит проживать в ней сеьей без детей или с совсем маленьким ребенком
  • вы хотите подарить жилье детям на свадьбу или отселить подросшее чадо
  • вы только поженились и хотите жить отдельно от родственников

Ваш вариант – СТУДИЯ!

 

Нравится: 0

↑ Наверх