Государство взялось за застройщиков

Однако, сильно ужесточать требования к застройщикам никто не собирается. Но плюсы все же есть: уставной капитал застройщика теперь будет соотноситься с масштабом строительства. От общей площади объектов застройки, на которую получается разрешение, будет зависеть величина уставного капитала. Размеры уставного капитала ограничили от нижней 2,5 млн.руб. до верхней планки в 1,5 млрд.руб. Тем самым усложнив процедуру получения разрешения на строительство.

С декабря прошлого года обсуждается новый законопроект об ответственности застройщика перед дольщиком предполагающий изменения Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...». Законопроект уже был принят в первом чтении в феврале этого года и до 25 июня должен быть принят окончательно.

Согласно законопроекту у застройщика должно быть не менее 5% собственных средств от стоимости незавершенного строительства, освобождает от страхования и поручительства банка для застройщиков , использующих счета-эскроу и вводит единый реестр застройщиков с раскрытием информации о бенефициарах.

Правительство надеется, что попытки отрегулировать бизнес застройщика позволит защитить дольщиков. Однако, профессионалы рынка строительства считают, что это никак не поможет в борьбе с недобросовестными застройщиками, только сможет исключить компании-однодневки с рынка.