Продаем элитное жилье 

Что такое продажа элитной квартиры?

Это продажа жилья высокого уровня и класса комфортабельности.

Как продать такое жилье?

Только не так как продают обычные квартиры эконом-класса. Жилье такого уровня рассчитано на совсем другого покупателя. К нему не применимы классические методы реализации недвижимости.

Кто обычно покупает такие квартиры?

Люди большого материального достатка, бизнесмены, чиновники, директора, представители иностранного бизнеса в России, топ-менеджеры крупных российских фирм.                                                                                          

Как продать элитную квартиру?

Лучше, конечно, через агентство. Во-первых, это экономия ваших сил и времени, во-вторых, это профессиональная работа риэлтора, который всегда на связи и делает все за вас, в-третьих, это безопасность так как вы продаете не жилье эконом-класса.

Для продажи элитного жилья нужна хорошая реклама или база клиентов определенного уровня. Конечно, можно просто снизить цену, процентов на 20-30, но вряд ли вы с этого выиграете. Поэтому пойдем другим путем.

Если вы выбираете продавать через агентство, то лучше заключать эксклюзивный договор. К тому же, вам необходима будет реклама жилья в профессиональных СМИ. За рекламу лучше платить сразу, и не экономить так как вы продаете жилье высокого уровня.

Как можно рекламировать свою квартиру:

• Строчное объявление вряд ли привлечет внимание к элитной квартире, а вот красивый модуль в журнале размером 1/4 полосы с красивыми качественными фотографиями уже притягивает взгляд. Если вы готовы показать свое жилье во всем его удобстве и дизайне, то выкупить целую журнальную полосу, красиво описать квартиру, разместить лучшие снимки — это будет большим преимуществом для эффективной продажи.

• Видео-ролики и видео-экскурсии по квартире — отличный способ познакомить возможных покупателей со всеми ее особенностями. Так вы можете показать интересный дизайн или планировку, размер квартиры, нюансы отделки или наличие дополнительных помещений.

• Сайты смогут привлечь дополнительную целевую аудиторию. Это отличный способ совместить и эффектные фотографии, и подробное описание жилья. К тому же, на некоторых сайтах, например на нашем, можно ваше объявление выделить цветом и закрепить на первой странице. Или разместить вашу квартиру в новостях, тем самым привлечь к ней больше внимания. На сайте так же можно разместить баннеры с вашим объектом.

• Для тех, кто боится активно рекламировать в открытых источниках свою квартиру, можно воспользоваться специальной базой данных риэлторов города, где ваш объект будут видеть только надежные и проверенные специалисты рынка недвижимости.

Грамотная реклама может дать хорошие результаты. Однако, стоит помнить про то, что элитная недвижимость не продается за неделю. В связи с очень ограниченной аудиторией покупателей, продажа такого жилья всегда долгая история.