СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
объявление недвижимость Страхование профессиональной ответственности УГР Жилье на материнский капитал

18.04.2016 02:50
 Памятка при осмотре квартиры перед покупкой!

Памятка при осмотре квартиры перед покупкой!

На что нужно обратить внимание!

Печатаем и идем!

 

 

Двор (придомовая территория)

На что здесь нужно обратить внимание:

  • чистота двора
  • есть ли парковка
  • оборудована ли детская площадка (если у вас есть дети или вы их планируете)

 

Дом

На что здесь нужно обратить внимание:

  • общий  вид дома
  • подтеки
  • плесень или мох на стенах
  • трещины
  • состояние швов

 

Подъезд

На что здесь нужно обратить внимание:

  • сделан ли ремонт в подъезде или когда его планируют делать
  • внешний вид стен (покраска, трещины, сколы)
  • лестницы и лестничные пролеты (не опасно ли ходить по лестницам, не сыпятся ли ступеньки, в каком состоянии перила)
  • состояние лестничных площадок (мусор, пепельницы и тд)
  • входная дверь в поъезд (оборудована ли она системой защиты от проникновения – домофон, кодовый замок или что-то еще, деревянная она или металлическая, в каком она состоянии)
  • лифт (в нем должно быть чисто и он не должен вызывать страха им пользоваться, еще обязательно узнайте о графике использования, потому что лифт может работать круглосуточно, а может отключаться после 23:00, и если вы живете на 17 этаже – придется вам идти туда пешком)
  • наличие мусоропровода (если он есть и им пользуются, лучше, если он будет расположен между этажами; внимательно осмотрите его состояние, есть ли от него запах и, возможно, насекомые)
  • общая чистота и уют подъезда

 

Квартира

На что здесь нужно обратить внимание:

  • первое, на что стоит обратить внимание – перепланировка! (если она не узаконена, лучше не связывайтесь с покупкой данной квартиры)
  • состояние стен и потолков (если трещины – под обоями их обычно заметно, видны ли подтеки на потолке, особенно, если этаж последний)
  • запах в квартире (обратите внимание, не пахнет ли в квартире сыростью или еще какими-то специфическими запахами; к ним не относятся запахи еды, животных, благовоний)
  • состояние электрики и канализации (новые или старые трубы, есть ли протечки, замыкания и тд)
  • вид из окна (лучше, когда окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на улицу; вид за окном тоже должен вас радовать, запахи бензина или пыль от близлежайшей стройки не должна омрачать вам жизнь и портить здоровье; ну и окна, выходящие на специфические места, вроде кладбища, тоже не всем по вкусу – поэтому осматривайте квартиру днем, вечером можно не заметить "живописного" пейзажа)
  • посмотреть  качество самих окон и спросить кем и когда они были установлены

 

Соседи

На что здесь нужно обратить внимание:

  • на состояние входных дверей в квартиру (старые, обшарпанные двери вряд ли вам предвещают хороших соседей)
  • на чистоту площадки (стоящие мусорные пакеты у двери не признак хорошего тона)
  • на то, какие окна установлены у соседей можно посмотреть с внешней стороны дома (они тоже о многом скажут – как минимум об уровне и достатке)
  • можно еще и познакомиться с соседями, позвонив в дверь и спросив как им тут живется (узнаете много нового)
  • можно еще и устроить вечернюю прогулку мимо дома и посмотреть на наличие шумных, молодежных, пьющих и прочих клмпаний под окнами

 

Инфраструктура и транспортные развязки

На что здесь нужно обратить внимание:

  • на наличие всех необходимых объектов рядом: аптеки, детские сады и школы, магазины и рынки, больницы и поликлинники, салоны красоты и прочие бытовые услуги
  • на возможность уехать без проблем  в любой район города  на общественном транспорте
  • на загруженность дорог и наличие пробок, если у вас машина

 

Распечатайте и берите эту памятку с собой на осмотры!

Выбрать квартиры, которые стоит посмотреть, вы можете здесь и здесь.

Удачной вам покупки!

 

Нравится: 0

↑ Наверх